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賃貸の部屋にエアコンは後付けできる?注意点を知っておこう

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カテゴリ:物件設備

賃貸の部屋にエアコンは後付けできる?注意点を知っておこう

借りた部屋にエアコンを取り付けたいときや、新しいものに変えたいと考えることがあるでしょう。
そんなときは、賃貸でも後付けしてよいのか、悩んでしまうかもしれません。
今回は賃貸に住んでいる方に向けて、エアコンの後付けは出来るのか、また費用負担や注意点などをご説明します。

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賃貸でもエアコンの後付けは出来るのか?修理やクリーニングはどうする?

最近はエアコンが完備されている賃貸が多くあるので、自分で買う必要はあまりありません。
ただ、「エアコンがない部屋に新しく付けたい」、「性能が落ちているので新しく買い替えたい」などと考えたとき、後付けは出来るのか悩んでしまうのではないでしょうか。
実は賃貸でも、後付けすることは可能です。
ただし、事前に必ず大家さんや管理会社に確認をして、許可をもらいましょう。
壁に配管用の穴があったとしても、工事で傷つけてしまうかもしれません。
あとからトラブルになるのを防ぐためにも、無断で買うことはやめましょう。
なおエアコンが壊れたときも、自分で業者に修理を依頼する前に、大家さんへ相談しましょう。
懇意にしている業者がいて、自分でやるよりも早くて安く修理してもらえる場合があります。
クリーニングをしたいときなども、一度聞いてみることがおすすめです。

賃貸でエアコンを後付けする場合の費用負担や注意点とは?

エアコンを買うと、本体のほかに室外機や設置費用がかかります。
賃貸では、設置するための費用を大家さんに負担してもらえることがあります。
とくに賃貸借契約書に設備として記載されていたり、「契約期間中の修繕」の条項があったりすると、費用を出してくれることが多いようです。
壊れてしまったときも相談すれば、費用負担してもらえたり安く済んだりする場合があります。
ただし、「前のものがまだ使えるけど、最新型に買い替えたい」など、自分の都合で買うときは難しいでしょう。
また、注意点もあるので覚えておきましょう。
まず、物件の構造によっては、設置が不可能なことがあります。
とくに今までなかった部屋への設置を考えるときは、しっかりと確認してから買うようにしましょう。
他にも「専用のコンセントがない」「室外機を置く場所がない」など、いろいろな理由で付けられないことがありますので、気をつけましょう。
なお、大家さんに許可をもらうときは、修繕費用についても確認することが大切です。
賃貸は退去の際に原状回復する義務があるため、工事による傷などの修繕費用を求められてしまう可能性があります。
トラブルを防ぐためにも、事前にきちんと聞いておきましょう。

まとめ

賃貸でも、エアコンを後付けすることは可能です。
ただし買う前には、必ず大家さんや管理会社に連絡をして、許可をもらいましょう。
その際に、設置方法などを詳しく確認しておくと、あとからトラブルになる心配がないのでおすすめです。
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