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1階と2階以上の部屋~階数によって変わるメリット・デメリットとは?

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カテゴリ:部屋選び

1階と2階以上の部屋~階数によって変わるメリット・デメリットとは?

賃貸マンション、アパートなどの集合住宅に住む際、どの階数の部屋かによって賃貸料や、快適さや便利さなど、さまざまな条件の違いが生まれます。
なかでも、1階に住むとしたらどんなメリットやデメリットがあるのか、その特徴を2階以上の階数の場合と比べてみましょう。

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部屋の階数によって変わる条件と環境 1階ならではのメリットとは?

1階とそれ以上の階数のお部屋では一般的に1階のほうが比較的賃料が安価です。
賃貸では、2,000~3,000円程度安くなることはよくありますし、分譲の場合でも(物件の価格にもよりますが)100万円から数百万円ほど差がつく例もあります。
また、引っ越しをする際も、引っ越し業者さんが階段やエレベーターの上下移動にかかる負担が少ないことから、1階のほうが安く済むことになります。
通勤・通学などの外出時はもちろん、買い物やごみ出しで重い荷物を運ぶことが多々ある日常生活のなかで、階段・エレベーターを使う面倒と時間の節約、身体的負担の軽減にもつながることは、1階に住むもっとも大きなメリットといえます。
さらに、アパートやマンションの場合、ほかのお部屋への騒音の問題も気になるポイントのひとつです。
その点、1階であればそれ以上低い階数のお部屋がないわけですから、少々足音大きく動いても階下に迷惑をかける心配がありません。
特に、お子さんのいるご家庭にとってはありがたいメリットといえるでしょう。
なによりも、地面に接しているという安心感を抱く方は意外に多く、探せば家庭菜園が楽しめる庭付きの物件もあります。
火災など緊急時の避難のしやすさともあわせて、気持ちの面にメリットをもたらしてくれるといえるのではないでしょうか。



要チェック|1階の賃貸物件一覧

1階にもデメリットはある?なにを求めるかで住む部屋の階数を選ぼう

1階にも、メリットだけでなくデメリットがあります。
まず頭に浮かぶ1階のデメリットといえば防犯面の心配ではないでしょうか。
不安のない生活を送るためには、防犯カメラやオートロック、モニター付きインターフォンや管理人の存在など、一定の水準を満たす防犯システムが備わった物件を選ぶ必要があります。
そのぶん割高になることも予算面でのデメリットといえるでしょう。
また、道路や近隣の家と同じ目線の高さにある1階は、人の目が気になってリラックスできないといったプライバシーの問題も残ります。
だからといって、一日中カーテンを閉めたままでは部屋に湿気もたまりやすくなりますし、自宅にいるにもかかわらず開放感を得られないというのは大きなストレスになりかねません。



要チェック|2階以上の賃貸物件一覧

まとめ

1階に住む際のメリットとデメリットは、逆に考えれば2階以上の部屋にもなにかしらのメリットとデメリットがあることを意味しています。
もし1階に住むことになったら、そのメリットを最大限享受しながら、デメリットへの対策も忘れずに、自身のライフスタイルを充実したものにしていきましょう。
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