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マンションに住むなら高層階と低層階どっちがいい?メリットとデメリットを比較

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カテゴリ:部屋選び

マンションに住むなら高層階と低層階どっちがいい?メリットとデメリットを比較

マンション選びの際は「どのマンションに住むか」というのを考える必要があるだけでなく「そのマンションの高層階を選ぶか低層階を選ぶか」についても考える必要があります。
今回はマンションの高層階と低層階それぞれのメリットとデメリットを紹介しますので、ぜひ物件選びの参考にしてください。

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マンションの高層階と低層階それぞれのメリットとは?

まずは、マンションの高層階と低層階それぞれのメリットを挙げていきましょう。
マンションの高層階のメリットとしては以下のようなものが挙げられます。

●眺望がいい
●日当たりや風通しもいい
●地上からの騒音被害なども小さくて済む
●周りの建物から室内を覗かれることがないため他人の視線が気にならない
●虫などが室内に入ってくる心配もほとんどない


次に、マンションの低層階のメリットとしては以下のようなものが挙げられます。

●高層階に比べると価格がお手頃
●外との行き来が楽で、エレベーターが混んでいる時は階段を気軽に使える
●ロビーの真上にある2階の物件など、階下への騒音を気にしなくていい部屋もある
●1階なら専用庭を使えるマンションもある

マンションの高層階と低層階それぞれのデメリットとは?

では今度はマンションの高層階と低層階それぞれのデメリットを挙げていきましょう。
マンションの高層階のデメリットとしては以下のようなものが挙げられます。

●高層階であればあるほど価格が高くなる
●外との行き来に時間がかかる、特に通勤通学時のエレベーターは混雑で待ち時間が長くなりがち
●日当たりがいいのはメリットだが季節や時間帯によっては日射しがきつすぎると感じることもある
●風通しもメリットのひとつだが風が強すぎると感じることも多い


次に、マンションの低層階のデメリットとしては以下のようなものが挙げられます。

●眺望のよさは期待できない
●日当たりや風通しも高層階と比べると劣る
●虫が室内に入ってくることが多い
●地上からの騒音などが気になりやすい
●周りの建物から室内を見られてしまうリスクも高い


こうして見ると、高層階と低層階ではメリットもデメリットも大きな違いがあることがわかります。
これらのメリットやデメリットを見比べて「自分は高層階のほうが合っている」「私なら低層階のほうが住みやすいと思える」とハッキリ結論を出せればそれでOKですし、どちらのメリットも捨てがたいし、デメリットも極端なのは困る、という場合は中層階を選ぶという手もあります。
中層階はメリットデメリットともに高層階と低層階のどちらの要素もある程度含みつつ、しかし両者それぞれのメリットデメリットほど極端ではないという点が魅力です。

まとめ

マンションの高層階と低層階どちらを選ぶかは迷いどころですが、メリットとデメリットを知ったうえで求める生活や自分の性格などを考慮すれば決めやすくなります。
また、高層階と低層階両方の要素をある程度持っている中層階を選ぶという選択肢もあります。
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